1. Allgemein 

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die Bothe Immobilien eGbR. Eine Nutzung unserer Website ist weitgehend ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern Sie besondere Services über unsere Website in Anspruch nehmen möchten, kann eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden.  

2. Verantwortlicher 

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung sind die Gesellschafter der Bothe eGbR (Antje Bothe, Enrico Schröder und Lara Schröder). Ihr Ansprechpartner ist Lara Schröder, Theodor-Storm-Straße 15, 69181 Leimen, Tel.: +49 6224 907556, E-Mail: l.schroeder@bothe-immo.de. 

3. Die Erfassung von allgemeinen Daten und Informationen 

Unsere Website erfasst mit jedem Aufruf eine Reihe von allgemeinen Daten und Informationen. Diese allgemeinen Daten und Informationen werden in den Logfiles des Servers gespeichert. Erfasst werden können die  

• verwendeten Browsertypen und Versionen,  
• das vom zugreifenden System verwendete Betriebssystem,  
• die Internetseite, von welcher ein zugreifendes System auf unsere Internetseite gelangt (sogenannte Referrer),  
• die Unterwebseiten, welche über ein zugreifendes System auf unserer Internetseite angesteuert werden,  
• das Datum und die Uhrzeit eines Zugriffs auf die Internetseite,  
• eine Internet-Protokoll-Adresse (IPAdresse),  
• der Internet-Service-Provider des zugreifenden Systems und  
• sonstige ähnliche Daten und Informationen, die der Gefahrenabwehr im Falle von Angriffen auf unsere informationstechnologischen Systeme dienen.  

Die genannten Daten werden durch uns zu folgenden Zwecken verarbeitet: 

• Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Website, 
• Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Website, 
• Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität sowie 
• zu weiteren administrativen Zwecken. 

Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. 

4. Verwendung von Cookies 

 Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und bestimmte Informationen enthalten. Wir nutzen Cookies, um die Nutzung unserer Website zu analysieren und zu optimieren.

Zur Verwaltung der eingesetzten Cookies und ähnlichen Technologien (Tracking-Pixel, Web-Beacons etc.) und diesbezüglicher Einwilligungen setzen wir das Consent Tool „Real Cookie Banner“ ein. Details zur Funktionsweise von „Real Cookie Banner“ findest du unter https://devowl.io/de/rcb/datenverarbeitung/. Rechtsgrundlagen für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten in diesem Zusammenhang sind Art. 6 Abs. 1 lit. c DS-GVO und Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO. Unser berechtigtes Interesse ist die Verwaltung der eingesetzten Cookies und ähnlichen Technologien und der diesbezüglichen Einwilligungen.
Die Bereitstellung der personenbezogenen Daten ist weder vertraglich vorgeschrieben noch für den Abschluss eines Vertrages notwendig. Du bist nicht verpflichtet die personenbezogenen Daten bereitzustellen. Wenn du die personenbezogenen Daten nicht bereitstellst, können wir deine Einwilligungen nicht verwalten. 

notwendige Cookies  

Diese Cookies sind erforderlich, um die grundlegenden Funktionen der Website bereitzustellen. Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung mit notwendigen Cookies ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. 

Analyse- und Marketing-Cookies  

Diese Cookies helfen uns, die Nutzung der Website zu analysieren und unser Angebot zu verbessern. Hierzu holen wir Ihre ausdrückliche Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein. 

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit über unser Cookie-Banner oder Ihre Browsereinstellungen anpassen. 

5. Verwendung von Google Analytics 

 Unsere Website nutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google LLC („Google“). Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Nutzung der Website ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Nutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. 

Wir nutzen Google Analytics mit aktivierter IP-Anonymisierung, sodass Ihre IP-Adresse von Google innerhalb der Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum vor der Übermittlung gekürzt wird. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. 

Die Nutzung von Google Analytics erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über unser Cookie-Banner widerrufen oder die Speicherung von Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy. 

6. Übermittlung von Daten 

 Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn: 

• Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO), 
• die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben, 
• für den Fall, dass für die Weitergabe eine gesetzliche Verpflichtung besteht (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO), sowie 
• dies gesetzlich zulässig und für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO). 

7. SSL-Verschlüsselung 

 Unsere Website nutzt aus Gründen der Sicherheit und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel der Anfragen, die Sie an uns senden, eine SSL-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Wenn die SSL Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden. 

8. Registrierung auf unserer Internetseite 

a. personenbezogene Daten  

Beim Besuch unserer Website haben Verkaufs- und Kaufinteressenten die Möglichkeit, sich kostenlos zu registrieren und dabei personenbezogene Daten anzugeben. Dies umfasst insbesondere: 

• Name 
• Anschrift 
• E-Mail-Adresse 
• Telefonnummer 
• Kauf- oder Verkaufsinteressent 
• sonstige Angaben zu den Immobilienwünschen 

Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.  

b. Ort der Speicherung 

Die nach a) erhobenen Daten werden gespeichert: 

• in der branchenspezifischen Fachsoftware „Propstack“ (Cloud-Speicherung) 
• in der Cloud (Microsoft OneDrive) 
• auf dem Datenserver der Webpage  
• in Outlook (E-Mail-Kommunikation) 
• auf den Laptops und Mobiltelefonen von Bothe Immobilien 
• einer externen Festplatte zur Datensicherung 

c. Zweck der Datenverarbeitung 

Wir verarbeiten und verwenden die von Ihnen gemäß a) angegebenen Daten nur mit ihrer jeweils ausdrücklich erteilten Einwilligung 

• um mit Ihnen in Kontakt zu treten und Ihre Anfrage zu beantworten. Die Kontaktaufnahme mit Verkaufsinteressenten kann insbesondere der Vertragsanbahnung dienen. Bei Interesse kann Bothe Immobilien die Immobilie vor Ort in Augenschein nehmen, eine Bewertung vornehmen und ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags unterbreiten. 

• um Sie an den Verkäufer zu vermitteln In einem ersten Schritt registrieren Sie sich auf unserer Website als Kaufinteressent für ein bestimmtes von uns angebotenes Objekt. Hier kommt noch kein Maklervertrag zustande. In einem zweiten Schritt lassen wir Ihnen per E-Mail einen Link für das Exposé zukommen. Um das Exposé abrufen zu können, müssen Sie dem Abschluss eines provisionspflichtigen Maklervertrags zustimmen. In dem zweiten Schritt kommt also ein Maklervertrag zustande. Wenn es zum Kauf kommt, fällt also eine Provision an. Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Angebot. 
• um Sie auch in Zukunft über die aktuelle Marktentwicklung und auf dem Markt befindliche Angebote zu informieren.  

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. 

Wenn Sie als Verkaufs- oder Kaufinteressent mit uns einen Maklervertrag abschließen, werden wir die von Ihnen angegebenen Daten im Rahmen des Vertragsverhältnisses benutzen. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist dann Art. 6 I lit. b) DSGVO. Für die Datenverarbeitung bei Abschluss eines Maklervertrags gibt es ein paar Besonderheiten. Dazu können Sie Ziffer 11 unserer Datenschutzerklärung lesen.   

9. Routinemäßige Löschung und Sperrung von personenbezogenen Daten 

Wir speichern Ihre Daten nur für den Zeitraum, der zur Erreichung des Speicherungszwecks erforderlich ist oder sofern dies durch den Europäischen Richtlinien und Verordnungsgeber oder einen anderen Gesetzgeber in Gesetzen oder Vorschriften, welchen der für die Verarbeitung Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde. Entfällt der Speicherungszweck oder läuft eine vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einem anderen zuständigen Gesetzgeber vorgeschriebene Speicherfrist ab, werden die personenbezogenen Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht. 

10. Besonderheiten bei Abschluss eines Maklervertrags 

a. erhobene Daten, Ort der Speicherung 

Welche Daten wir bei Abschluss eines Maklervertrags erheben und wo wir Ihre Daten speichern, können Sie oben unter 8.a. und c. nachlesen. 

b. Art, Zweck und Verwendung der Daten 

Wenn Sie mit uns einen Maklervertrag abschließen, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 1b) DSGVO für die angemessene Bearbeitung Ihres Maklerauftrags und für die beidseitige Erfüllung von Verpflichtungen aus dem Maklervertrag, ggf. auch zur Abwicklung von evtl. vorliegenden Haftungsansprüchen sowie der Geltendmachung etwaiger Ansprüche gegen Sie.  

c. Speicherdauer 

Die bei Abschluss eines Maklervertrags erhobenen personenbezogenen Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht für Makler gespeichert. Diese beträgt nach § 14 Abs. 1 MaBV und § 8 Abs. 4 GwG 5 Jahre nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem das Vertragsverhältnis beendet wurde. Danach werden die Daten gelöscht, es sei denn, dass wir nach Art. 6 Abs. 1 Satz 1c) DSGVO aufgrund von steuer- und handelsrechtlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten (aus HGB, StGB oder AO) zu einer längeren Speicherung verpflichtet sind oder Sie in eine darüberhinausgehende Speicherung nach Art. 6 Abs. 1 Satz 1a) DSGVO eingewilligt haben. 

d. Geldwäschegesetz 

Bei Abschluss eines Maklervertrags müssen wir das Geldwäschegesetz berücksichtigen. Danach müssen wir von Ihnen folgende Daten erheben: 

1. bei einer natürlichen Person:
   1. Vorname und Nachname, 
   2. Geburtsort, 
   3. Geburtsdatum, 
   4. Staatsangehörigkeit und 
   5. eine Wohnanschrift oder, sofern kein fester Wohnsitz mit rechtmäßigem Aufenthalt in der Europäischen Union besteht und die Überprüfung der Identität im Rahmen des Abschlusses eines Basiskontovertrags im Sinne von § 38 des Zahlungskontengesetzes erfolgt, die postalische Anschrift, unter der der Vertragspartner sowie die gegenüber dem Verpflichteten auftretende Person erreichbar ist; 
2. bei einer juristischen Person oder bei einer Personengesellschaft:
   1. Firma, Name oder Bezeichnung, 
   2. Rechtsform, 
   3. Registernummer (falls vorhanden), 
   4. Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung und 
   5. die Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans oder die Namen der gesetzlichen Vertreter und, sofern ein Mitglied des Vertretungsorgans oder der gesetzliche Vertreter eine juristische Person ist, von dieser juristischen Person die Daten nach den ersten vier Punkten. 

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir personenbezogene Daten, die wir nur auf Grundlage des Geldwäschegesetzes erheben, ausschließlich für die Verhinderung von Geldwäsche und von Terrorismusfinanzierung verarbeiten. 

11. Ihre Rechte  

Sie haben das Recht:   

• Auskunft über ihre gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen  
  (Art. 15 DSGVO),   
• Berichtigung unrichtiger Daten zu verlangen (Art. 16 DSGVO),   
• Löschung der Daten zu verlangen, sofern keine gesetzlichen Pflichten entgegenstehen  
  (Art. 17 DSGVO),   
• die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen (Art. 18 DSGVO),   
• Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen (Art. 21 DSGVO),   
• ihre Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten (Art. 20 DSGVO),   
• sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO) 
• Ihre Einwilligung zur Datenverarbeitung jederzeit zu widerrufen, sofern die Datenverarbeitung aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt.  

12. keine automatisierte Entscheidungsfindung 

Als verantwortungsbewusstes Unternehmen verzichten wir auf eine automatische Entscheidungsfindung oder ein Profiling.