Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon und viel Gestaltungspotenzial

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leimen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Straßenbahn sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Flur, Bad, Abstellkammer und Loggia auf.
Sie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Gelegenheit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Wünschen zu gestalten. Ob moderne Raumkonzepte oder persönliche Ausstattungsdetails – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen und Stromheizung. Der
TV-Empfang läuft über einen Kabelanschluss. Alle Holzfens-
ter (1984) sind mit Außenrollläden ausgestattet, die einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz bieten und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Der Elektrokasten wurde 2007 erneuert.
Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Eine zur Wohnung gehörender Garage sorgt für komfortables und witterungsgeschütztes Parken.

Der Flur erschließt alle Räume der Wohnung.
Das gut geschnittene Schlafzimmer lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort.
Das Wohnzimmer lässt Spielraum zur individuellen Einrichtung und Erfüllung persönlicher Wohnbedürfnisse.
Das Tageslicht-Badezimmer enthält eine Wanne, WC und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden – somit wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.
Die Wohnküche bietet viel Gestaltungsspielraum und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt zur Loggia.
Die Loggia dient in der hellen Jahreszeit als zusätzlicher Wohnraum mit Freizeitcharakter. Dieser lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnkomfort um einen zusätzlichen Außenbereich.
Das Kinderzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
und lässt sich flexibel als Kinder, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Es bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Sonstiges

Die vorstehenden Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen der Verkäufer. Eine Gewähr auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.